🏠 BÁN ĐẤT Ở ĐÔ THỊ (ODT) – NINH KIỀU – CẦN THƠ

🏠 BÁN ĐẤT Ở ĐÔ THỊ TRUNG TÂM NINH KIỀU - CÓ 6 PHÒNG TRỌ

📍 Địa chỉ: 311/36/12 Nguyễn Văn Cừ, khu vực 11 (khu vực 4 cũ), phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

📕 PHÁP LÝ RÕ RÀNG

• Đất ở đô thị (ODT)

• Sổ hồng chính chủ, đứng tên anh Lê Ka Hát

• Thửa đất số 600, tờ bản đồ số 33

• Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

• Thời hạn sử dụng: lâu dài
  👉 Không tranh chấp, không liên quan thừa kế, mua bán sang tên an toàn

📐 DIỆN TÍCH & KÍCH THƯỚC

• Diện tích đất ở: 103,6 m²

• Ngang: 4 m

• Dài: 25,9 m

• Đất vuông vức, hình thửa đẹp, dễ xây dựng

🛣 HẺM – HẠ TẦNG

• Vào đất bằng hẻm 311 & hẻm 359 Nguyễn Văn Cừ

• Lộ giới quy hoạch: 10 m

• Hẻm hiện trạng: hẻm nhựa rộng 4 m, xe ô tô vào gần đất

• Nhà và đất xây dựng cách lộ giới 10,30 m

• Khoảng sân trước (khoảng lộ giới) hiện có mái che, Nhà nước chưa triển khai mở rộng hẻm

🏘 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG

• Trên đất có sẵn 06 phòng trọ

• Diện tích mỗi phòng: 3 m × 4 m = 12 m²

• Phòng trọ xây kiên cố, đang sử dụng ổn định

• 👉 Giá bán chỉ tính theo diện tích đất ở, không tính giá phòng trọ

🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

• Đất ở đô thị trung tâm Ninh Kiều – Cái Khế, khu vực sầm uất

• Phù hợp ở – đầu tư – cho thuê

• Có sẵn phòng trọ, khai thác dòng tiền ngay

• Pháp lý rõ ràng, chủ đất thiện chí bán

💰 GIÁ BÁN

• 5 tỷ đồng
  👉 Giá tính trên 103,6 m² đất ODT
  👉 Tặng kèm 06 phòng trọ hiện hữu

📞 LIÊN HỆ CHỦ ĐẤT

• Anh Lê Ka Hát

• 📱 0764 919 094