🔥 BÁN ĐẤT THỔ CƯ ĐẠI THANH – 60M² – NGÕ 5M – QUY HOẠCH ĐƯỜNG 15M

📍 Địa chỉ: Số 9, ngách 2, ngõ 16, thôn Thanh Oai, xã Hữu Hoà, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội

📐 Diện tích: 60m² (sử dụng riêng)

📌 Thông tin pháp lý (theo sổ đỏ)

• Thửa đất số: 123

• Tờ bản đồ số: 40

• Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

• Thời hạn sử dụng: Lâu dài

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

📐 Diện tích & hiện trạng sử dụng

• Diện tích đất ở: 60m² thổ cư

• Có thêm 25m² đất lưu không phía trước mặt

• Tổng diện tích sử dụng thực tế: ~86m²

• Ngõ hiện trạng rộng 5m – ô tô vào thoải mái

🚀 Tiềm năng & quy hoạch

• Khu vực trước mặt đang triển khai khu đấu giá, đã và đang giải phóng mặt bằng

• Theo quy hoạch: đường trước nhà mở rộng 15m

  • Lòng đường 7m

  • Vỉa hè 4m mỗi bên. Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện

🌟 Ưu điểm nổi bật

✔ Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, đông đúc

✔ Ngõ rộng, giao thông thuận tiện

✔ Hạ tầng tương lai đồng bộ

✔ Phù hợp xây ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền

=======================

💰 Giá chào: 135 triệu/m²

📞 Liên hệ xem đất & làm việc trực tiếp chính chủ: Nguyễn Đức Đoàn - 0362645689